В Україні з 1 січня 2025 року розпочнеться процес передачі неоформлених земельних ділянок місцевим громадам.
Це означає, що землі, на які не були видані відповідні документи про право власності, та які до цієї дати не були оформлені, будуть визнані безхазяйними та передані у власність громаді, на території якої вони знаходяться. Для тих, хто не замінив сертифікати на земельні частки на витяг з Реєстру майнових прав для оформлення права власності, настає термінова необхідність проведення цієї процедури. Про це пише “Обозреватель”.
Законодавство України чітко визначає, що якщо до 1 січня 2025 року власник земельної частки або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, вони вважатимуться такими, що відмовилися від отримання землі. Ця важлива зміна надає чіткі правові підстави для передачі земельних ділянок у власність місцевим громадам та стимулює громадян активно врегулювати свої права на нерухомість.
Водночас, за перший квартал 2024 року в Україні відзначено значне зростання цін на землю сільськогосподарського призначення. Капіталізація ринку збільшилася на 202,5 мільярда гривень, а ціна на землю зросла на 11,2%, досягнувши середніх 42 тисячі гривень за гектар. Також наголошується на збільшення кількості угод купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення на 7%.
Аналітики наголошують на успішному розвитку ринку сільськогосподарських земель в Україні, незважаючи на складну економічну ситуацію. Вони відзначають рішення Національного банку щодо збільшення коефіцієнта ліквідності сільськогосподарських земель, що відкриває додаткові можливості для аграрного сектору та землевласників у залученні фінансування. Ці зміни у законодавстві та динаміка ринку земель є важливими факторами для розвитку сільськогосподарського сектору України та забезпечення стійкості його економіки.